c001_v2_crop
c043-1
1c005
2. C1 osenniy
3. Dvorik
4. Ptichka_big
7. Luzaika dom
11. Naberezhnaya
12. Sport
13. Bulvar_3

Камыши

Адрес

Новоогарёвская ул., 40, Жуковка, МО, Россия

Архитектор

Меганом, Юрий Григорян

Объём работ

Управление проектом, Технический заказчик, Управление продажами

Площадь проекта

25 000 м2

Статус

Строительство

Cайт проекта

https://kamishy.villas/

Посёлок «Камыши» расположен в Жуковке — между Рублёво‑Успенским и Ильинским шоссе, имеет прямой выход к Москве‑реке и благоустроенную набережную.

Концепция посёлка — «горизонтальная жизнь»: преимущественно одноэтажные дома с мастер‑блоком на втором уровне, объединённые переходами и ориентированные на бульвар и сад. В основе планировки — гармония с ландшафтом: невысокие ограждения вместо высоких заборов, резиденции скрыты за зеленью, в центре — широкий зелёный бульвар.

Территория включает:

  • Cпортивное пространство, включая теннисный корт;
  • детскую площадку с видеонаблюдением;
  • клубный дом с каминной зоной;
  • офис управляющей компании.

Представлено 5 типов вилл с разными планировками, площадью и уровнем уединённости. Участки благоустроены: есть зоны для отдыха, летний дайнинг, камин, беседка, газон. Ландшафт естественный, без строгой геометрии.

Посёлок подойдёт тем, кто ищет премиальную загородную недвижимость с видом на воду и удобным доступом к Москве. 

Характеристики

Класс недвижимости Элитный 
Тип недвижимости Загородная недвижимость 
Материал стен Камень/Натуральное дерево/ SCHUCO
Тип отделки Индивидуальный 
Количество этажей 2 этажа 
Корпуса _
Количество квартир 11 вилл
Количество лифтов 11
Высота потолков от 3 до 5 метров
Общая площадь 120 000 кв.м. (поселка)
Жилая площадь 17 000 кв.м./ реализовано 12 700 кв.м.
Срок сдачи 2028
Общие объекты  Спортивный кластер (Большой теннис, Падл теннис, Детская площадка, Спортивная площадка), Въездной павильон, КПП, АБК 
Детские площадки Да
Паркинг Да
Охрана Да
Зелёная зона Да
Закрытая территория Да
Спортивный кластер Да